¿Cómo construir espacios de techo?

Organizar áticos suele ser una buena solución para ganar unos pocos metros cuadrados y, por lo tanto, crear un nuevo espacio habitable: una sala de juegos, una habitación de invitados ... Aquí encontrará nuestros mejores consejos para aprovechar al máximo el espacio bajo el techo . Viabilidad, pasos, pasos, costo ... Hágase las preguntas correctas antes de embarcarse en este nuevo proyecto.

Resumen

- Construyo mi ático paso a paso - Estructura y techo: ¿qué debo hacer? - Piso y escalera: lo que necesita saber - Convertir el aislamiento en una prioridad - ¿Cómo dividir y organizar mi ático?

1. Arreglo mi ático paso a paso.

Antes de ir al ático para volver a pintar las paredes, siga los pasos esenciales para organizar adecuadamente su ático. De hecho, tendrá que trabajar un poco antes de aprovechar al máximo sus nuevos metros cuadrados. * Reforzar el marco * Crear un piso y una escalera * Reforzar el aislamiento * Particionar * Equipar y decorar

2. Marco y techo: ¿qué debo hacer?

En primer lugar, verifique el buen estado de su marco. Si la pendiente de su techo es más de 30 ° y tiene una altura de cresta de 1.80m (el mínimo para que un espacio sea habitable): ¡bingo! No tendrá que modificar el techo. Si este no es el caso, o si su marco es un marco denominado "industrial", sin duda será necesario planificar el trabajo para elevar o elevar el techo. También considere la instalación de ventanas de techo tipo Velux (fáciles de instalar y económicas), esenciales para ventilar y traer luz debajo del alero. Objetivo: crear un espacio luminoso y agradable. Es bueno saberlo: si modifica el aspecto exterior de su casa o aumenta el área de su piso en más de 20 m2, debe presentar un permiso de construcción. También recuerde contactar a su seguro para modificar el contrato de "casa".

3. Piso y escalera: lo que necesitas saber

Al decidir organizar su ático, sin duda necesitará crear un piso, o incluso una escalera si este último no existe. El piso de su ex-ático debe ser transitable y capaz de soportar el peso de sus desarrollos planificados. Tenga en cuenta que un piso debe poder soportar al menos 150 kg / m2. Por el lado del precio: para una superficie de 40 a 60 m2, cuya inclinación del techo está entre 35 ° y 45 °, con una transformación del marco, un refuerzo del piso, una instalación de ventanas de techo, una escalera, e incluyendo aislamiento, partición, fontanería y electricidad, cuentan entre € 40,000 y € 60,000.

4. Haga del aislamiento una prioridad

Se debe cuidar el aislamiento térmico y acústico de su ático, tanto a nivel del techo, las paredes y el piso. Y aún más si opta por la calefacción eléctrica independiente. Su aislamiento debe ser eficiente. Aislar bien también significa ahorrar energía y ganar comodidad. También considere configurar un sistema de ventilación (VMC) para evitar problemas de humedad. Es bueno saberlo: aislar térmicamente el espacio de su techo significa emprender una renovación energética. Un buen punto, ya que este trabajo da derecho a la ayuda financiera, especialmente si llama a una empresa RGE (garante reconocido del medio ambiente). Obtenga más información en: www.renovation-info-service.gouv.fr

5. ¿Cómo particionar y organizar mi ático?

Una vez finalizado el trabajo, puede organizar sus espacios de techo recientemente renovados. Todo depende del tipo de espacio que desee crear: un dormitorio, una sala de juegos, un vestidor gigante, un baño ... En todos los casos, prefiera materiales ligeros para el revestimiento del piso y las particiones (en lugar de placo que el yeso y los azulejos), que serán menos pesados ​​para soportar su piso. Consejo: evite multiplicar las particiones para mantener un espacio ventilado. Los paneles deslizantes o las particiones de vidrio pueden ser una buena solución para mantener la profundidad del espacio. Consejo: las partes inclinadas inferiores son el lugar ideal para organizar armarios y áreas de almacenamiento y así optimizar el espacio sin perder un solo cuadrado.