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Home Staging, un verdadero valor añadido para su alojamiento

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El mercado inmobiliario está en declive. Enfrentados a esta disminución en las ventas, los profesionales llamados Home Stagers vienen a su rescate y le ofrecen soluciones adecuadas para organizar su interior para impulsar el famoso favorito y así vender más rápido. Explicaciones con Yasmine Médicis de My Home Staging Agency ... Comentarios Entrevista realizada por Jeanne Anglument ¿De dónde viene Home Staging? Home Staging viene de los Estados Unidos. La "leyenda" cuenta que un agente de bienes raíces con el nombre de Barb Schwarz, en los años 70 cuando el mercado no estaba en buena forma, pasó tiempo para "arreglar" una propiedad que estaba luchando por vender . ¡Éxito, la venta finalmente se realiza!En Francia, ¿qué pasa? Tuvimos que esperar hasta 2007 para hablar realmente sobre comenzar la puesta en escena de Home en Francia. Anteriormente, cuando fui a las agencias, "se rieron de mí". Hoy, el relevo de los medios ha puesto esta nueva forma de promover la vivienda en el centro de atención y el contexto de un mercado inmobiliario tenso ha permitido a las agencias revisar su posicionamiento. ¿Podemos afirmar resultados concretos? Las cifras provienen de los Estados Unidos. Todavía es muy temprano en Francia para decirlo. Pero una propiedad destacada por la puesta en escena de una casa se vendería 5 veces más rápido. Claramente, en general, los compradores no quieren embarcarse en obras. Ya deben administrar su movimiento, ¡así que el trabajo es secundario! Prefieren pasar a una propiedad correcta, sobria y neutral y luego afirmar su personalidad a través de la decoración. Cuanto cuesta ? Para un diagnóstico escrito, es decir, un inventario, una recomendación para realizar cambios y un plan de acción, se requieren 250 euros. Un precio muy razonable en comparación con el precio de venta de una propiedad y por los resultados que obtenemos. Y cuente 400 euros si la casa se mueve y organiza sus habitaciones para un mejor desarrollo de los volúmenes. En el caso de que se trabaje, puede asesorar a un artesano.¿Cuáles son tus consejos? Tenga en cuenta que incluso si una casa está bien decorada, sigue siendo personalizada. Te contaré una anécdota que experimenté: llamaron a mis servicios cuando el interior de la casa estaba de muy buen gusto con muebles hechos por la persona que vendió su casa. Y, sin embargo, ¡nadie estaba haciendo una oferta! La decoración estaba estampada. ¡Los compradores potenciales no podrían proyectarse a sí mismos! La solución fue despersonalizar la decoración. Los visitantes pueden comprender mejor los volúmenes y la propiedad más adecuada. ¿Cuáles son los principales activos de una casa en escena? Es un trabajo que requiere mucha educación. Tienes que saber cómo explicarle a la gente que tienen que cambiar su decoración cuando sea de su agrado. En segundo lugar, requiere habilidades de marketing. Debes hacerte las preguntas correctas: a quién quiero vender, cómo vendo, cuáles son las soluciones y las acciones que se llevarán a cabo ... ¡Todo mientras apoyas a los clientes con cuidado, ya que vender tu casa es un factor de estrés! Yasmine Medici : Mon Home Staging Agency 6, rue de gaudigny 78490 Montfort l'Amaury Tel. 06 70 76 78 47 Sitio web www.monhomestaging.com